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装饰工程验收的秘诀

2007-7-7 13:47:37 来源:中国装饰联盟 
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  家装验收是每一个装修业主都很关心的问题,验收工程不过关,必定会对日后的入住造成麻烦。从工程进场到水电、油漆、木工等每一道工序的完工,都离不开验收,甚至到装修完毕以后,还要对所有工程进行竣工验收。然而,装修的整个工程,未必每一位消费者都懂得怎样做好验收,到底我们该如何去检验呢?

    装修验收通常是分为进场技术交底、水电验收、木工验收、竣工验收四个阶段。作为消费者必须要清楚每个阶段的验收内容,才能保证未雨绸缪,责任到人,确保装修的整体效果。

    进程一:开工交底验收

    要点:该阶段是为整个装修做好基础,保证装修过程按时按质完成。

    看点:

    1、自己与装饰公司设计师、监理、项目经理到现场见面,互相明确装修过程中的职责及配合事宜,并互留联系方式;

    2、自己将设计方案总体布局,细部处理与项目经理和监理现场交底并听取其反馈意见,对水电布局现场放样划线;

    3、验收时明确自己提供的主材尺寸型号及进场时间,以避免因主材未及时进场引起的工期拖延。

    进程二:水电工程验收

    要点:水电基本都是隐蔽工程,也是整个装修过程中极为重要的一环,这个阶段的验收,主要强调的是安全。

    看点:

    1、电材料符合质量规定,注意不同线路的线径要求;

    2、电路布线要求分三色线,明确火、相、零线;

    3、水路施工完成后,用加压泵打压0.6-0.8MP持续20分钟,无渗漏和掉压放为合格;

    4、及时测量实际施工量、及时将线管用水泥或木条保护,以防止意外损伤、及时绘制水电路实际施工图并备案,作为日后维修或线路调整的依据。进程三:木工验收

    要点:木工验收注意现场与设计方案是否吻合,项目变更的及时进行项目变更手续;同时,必须注意可能出现的甲醛超标现象。

    看点:

    1、注意木工工程细节工艺的处理,如实木线条要在充分收缩后方可刨平(一般预留7天),厨房和卫生间门套下底需与瓷砖或大理石过桥间隔1厘米,以防止日后门套从地面吸水膨胀变形。

    2、木工工程验收后对下步施工中易碰撞的部位及时保护,防止磕碰、划伤。

    进程四:竣工验收

    要点:这是家装结束的收官之时,验收的时候自然要全面细致,做到一处不落。

    看点:

    1、验收乳胶漆时,离墙面1.5米处目测墙面是否有流坠、咬色、色彩是否均匀。从侧面看墙面是否平直,及阴阳角是否平直。

    2、验收木器漆时,目测漆面是否有磕碰划伤、是否均匀、流坠,手摸感觉漆面是否饱满光滑。

    3、验收灯具,看各灯具是否完好无破损,安装是否牢固,开关是否正常。验收家用电器看家用电器开机,是否能正常运转。

    4、验收家具五金。打开各家具的门和抽屉,开关或拉动滑轨和铰链是否顺畅,衣柜门是否存在变形起翘。

    5、验收各个水龙头是否正常使用,下水是否通畅,洗手盆和洗菜盆蓄水后是否有渗漏。卫生间地面倒水后,看地面返水坡度是否正常,瓷砖地面其他位置无存水。

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