经过新房入住第四步———家装进场（上）的前期技术交底之后，将进入施工阶段，首先就是材料验收，由装饰公司代购的各种材料运到现场后，必须由客户验收合格后，方可进行施工，未经验收擅自施工而造成的损失由装饰公司负责。虽然施工工作都是由装修公司完成，但户主总会亲历亲为，策划房屋布局。相信大家对央视春晚的小品《装修》中黄宏与巩汉林表演的情景还历历在目吧！黄宏一个大锤砸穿了巩汉林新家的墙面，惹得邻居穿墙而过大肆声讨。因此，户主必须对装修房屋时应严格遵守的有关规定心中有数，做到文明施工。
了解房屋结构，看清装修禁区
家庭装修是个人行为，装修家庭总要对其住宅精心策划布置，按照自己的意思做一番调整和变更，但是很多初次装修的业主对于房屋的结构并不十分清楚，哪些墙面可以改造，哪些材料不可以大量运用，这些都关系到房屋结构的安全性。另外，了解政府部门制订的有关家庭装修的文件；关于家庭居室装修防火、消防、环境保护的规定；关于治安、安全生产和劳动保护的规定；关于家庭装饰工程质量检验、评定等，都是家装施工前必须完成的功课。
开墙凿洞开墙凿洞必须遵循建筑规范，不要随便拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或另建门窗。一般来说，非承重墙开口70cm以上必须做加固处理。
建筑的荷载承载因素是结构师通过计算而固定下来的。室内装修不应该擅自改动房屋主体承重结构。不要随意在承重墙上穿洞，不要随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇。
管线操作管线操作的规范也很重要。按规定，电路隐蔽必须做穿管处理。煤气管道是不能任意乱接和更改的，而且安装要专业人员来操作。上、下水管道系统是必须要做测压试验的。不擅自移动排污或下水管道位置。不得破坏或拆改厨房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、煤气配套设施。
材料选择在选择材料的时候，有的装潢者大量使用易燃性材料，又不采取防火措施，这样就给住宅种下了祸根。目前，一些木结构和木饰面的装潢材料被大量采用，在使用这些材料时最好能涂饰防火涂料。另外，要提高警惕，谨防假冒伪劣产品，以避免有毒有害涂料和墙纸、劣质水管、劣质电线等带来的危害。
文明装修，邻里和睦
按照规定，装修房屋无论是自行进行还是委托他人进行，都要减轻或避免对相邻居民正常生活所造成的影响。占用、损坏住宅的公共部位、公共设备或者移装共用设备；侵占绿地，破坏绿化都是被禁止的。
装修废弃物装修房屋所形成的各种废弃物，应当按照有关部门制定的位置、方式和时间进行堆放及清运。从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品是被禁止的。按规定：因装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，由家庭居室装饰装修的委托人负责修复和赔偿；如属被委托人的责任，由委托人找被委托人负责修复和赔偿。
太阳能热水器可能你对太阳能热水器情有独钟，但你得了解具体情况才能安装。因为，随意在屋顶安装太阳能热水器，不仅会影响房屋的整体形象，而且装得不好还可能污染水箱，而且屋顶本身属于业主们的公用部位，不能擅自被少数人占用，所有这些都涉及其他业主的切身利益。上海去年11月开始实行的《上海市住宅物业管理规定》，就明确规定禁止这样的行为。
一般来说，业主应按设计用途使用物业。因特殊情况需要改变物业设计用途的，应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准，并告知物业管理企业。包括将没有防水的房间或者阳台改为卫生间、厨房间，封闭原来开放的阳台，在预留的空调机以外安装空调机，这些工程业主都不能随便开展。
家装时限家装装修的施工作业时限也是业主需要了解的。根据上海市房屋土地资源管理局《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》规定，晚间18：00时至次日上午8：00时和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工。
贴士一
办理家装手续
户主应在工人进屋施工前办理一些必要的手续，为方便工人工作创造一定的施工条件，也能保证装修的工期，按期或提前验收。
根据国家建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。开工手续主要是在物业办理，申请时需携带下列材料以备查验：
●房屋购房合同；●业主本人身份证原件及复印件；
●变动建筑主体或承重结构的，需提交房管部门出具的相关证明；
●装修施工队营业执照原件及复印件一份。
需要办理手续的一般包括以下几个方面：
1.申请时如实填写《房屋装修申请单》以下内容：装修项目、范围、时间、施工队名称等，由物业管理中心进行书面审核，并同装修施工队一起与物业管理中心签订《住宅装修责任书》，并附装修设计图纸，室内装修说明书等。
2.办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。
3.出入证：进场时还需提供详细施工人员名单，为其办理“装修人员临时出入证”，在《装修施工队人员登记表》登记，并凭此证进场施工。办理出入证的时候，最好带上装修工长以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张。
4.装修施工队申请进场，需交纳施工押金，其中包括装修管理费（按项目实际情况制定收取，带电梯楼宇需收取电梯的管理费），待施工队完工清场、验收合格后，按规定退还剩余保证金。
5.垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，不同的小区收取的数目不一样。
贴士二
施工进度表
家庭装修和公共建筑装修不一样，其特点是工程最小、工序多、工艺精细、材料品种设计面广，必须要装修家庭和装修公司共同组成监督机制对施工按程序进行监督。为了有效地对家庭装修施工进行管理，就必须准备好一套正规的施工程序。
了解一般的家庭装修施工程序有利于工程的监督管理，避免造成重复作业和交叉影响。家庭装修工程一般应该按照先上后下，由内而外的顺序进行。施工计划就是填写好家庭装修工程施工进度表及施工现场人员安排表，每一个家庭装修工程在开工之前，装修家庭都可以要求装修公司为其提供一份较详细的施工进度表和现场人员安排表，使工程交叉作业情况和工程工期的安排有一个直观的表现，大体掌握该工程的项目负责人、主要技术负责人和施工人员配备情况，便于自己与装修公司协调配合。
家庭装修施工程序和施工计划完善与否直接牵扯到施工质量的优劣，因为没有一个较为系统的安排，开工之后就难免混乱，无法利用科学的方法保证施工质量，从而也就影响施工的进度。比如不根据工程量有效地安排人工，就往往会造成不必要的抢工和窝工，浪费大量人力和财力。
