的确，宁波这些年房地产发展迅猛，购房者大增，大大小小的装饰公司也突然出现了很多。这些装饰公司，档次高低各异，质量参差不齐。而房产作为家庭生活中的一项大投资，主人希望其舒适、安全、可靠、耐用。同时，大部分的购房者都是工薪阶层，希望房子的装修能够达到经济、实用、美观、大方的要求。
中低档装饰公司报价七八万元
带着张先生的疑问，记者从手头的一份楼书中，挑选了一套三室两厅两卫一厨共约１２５平方米的套型，以此为样本，走访了现代装潢市场和宁波市内的多家装饰公司。
在建材城的一家装饰公司，听说记者要装修新房，一位设计师热情地招待了记者。记者大致介绍了一下房子，希望装饰好的房子要保质保量，所有的装饰由公司全包，档次在中等基础上稍微高一点，格调要简洁明快，但看起来要有家的样子，不能过于生硬。设计师表示这个要求比较模糊，但大致的价位在７万元左右，并告诉记者一些与设计师和家装公司沟通的方法。
随后，在第二家装饰公司，接待记者的设计师非常客气，热情。像第一家一样，记者对房子和自己的要求作了大致的介绍之后，设计师也认为记者的要求比较模糊，但报出的价格与第一家基本相同。他介绍说，按照记者的要求，７万元的装修价格基本上可以在装修好之后就能入住，但卫生洁具、灯具、门锁、电器、窗帘要自己购买，然后由装饰公司安装。这位设计师还向记者表示，如果跟他签订合同，而不是跟公司签订合同，可以便宜５０００元。
大型装饰公司的１５万元报价是这样构成的
相对来说，前两家装饰公司的规模和档次较低，记者决定到一家较好的装修公司去了解一下情况。在一家知名品牌的装饰公司，当记者提出与前两家一样的设计要求后，设计师报出的价格让记者吓了一跳：１５万元！与前两家相差一倍还多！
为什么会出现如此大的差距呢？设计师向记者解释说，这个１５万元的费用包括所有的材料、电器、家居、灯具、洁具等，装修之后，户主只要带着自己的日常用品就可入住，而且所有的材料和成品均选用市场上具有一定知名度的品牌产品。设计师认为，一般来说，户主对装饰材料和家居用品的了解都不够专业，选择上比较盲目，质量往往得不到保证，而由装饰公司的专业人士购买这些东西，比起户主自己购买，质量和品质更有保证，也省去了户主自行购买的麻烦。对于记者定位的中等装修档次，设计师认为，１５万元的费用也并不算高，因为装修中，不同的材料和品牌，相差是非常大的。
设计师介绍说，如果户主自己购买电器，那么一般说来，电器的费用大约需要２万元，整个装修费用还是要十二三万元；如果户主自己购买卫浴、灯具、门锁、开关等，那么价格就只有１０万元左右了。他说，对于基本装修，大的知名装饰公司与小的装饰公司的价格相差不大。参照前两家的装修标准，他报出了８万元的价格。他认为，高出来的部分，一个是采用的材料不同，另一个也有品牌、质量、工艺、信誉、管理和服务上的因素，因此，高出一两万元的费用，对于用户来说，也是非常值得的。他甚至还认为，在相同的条件下，由于大公司在采购材料的过程中，不需要经过中间代理商，采购量更大，因此，在价格上还具有一定优势。
装修主材差异是造成价格差异的主要原因
随后，记者又来到宁波建材市场，所了解的情况与在建材城采访到的大同小异，相同的情况，有的报价七八万元，有的报价１０万元，也有报价十二三万元的。
从这些报价中可以看出，装修的报价，不仅与记者的要求有关，也与装修公司的档次有关。一般说来，中小型的装饰公司报价低于１０万元，而大型装饰公司的价格则大多在１０万元以上。
在采访中，记者了解到，装饰中的装饰材料分为主材和辅材两大类。主材是指装修中的成品材料、饰面材料及部分结构材料，例如成品门、瓷砖、洁具、灯具、木地板、装饰面板、石材等。设计师告诉记者说，装修中，主材占整个装修费用的比例在４０～５０％，甚至更高。而装修费用中的一些不可控因素，也是由主材引起的。选用不同材质、品牌、质量的主材，价格上自然就会千差万别。因此，所谓高档装修和中低档装修，除了反映在房子的装修风格、设计样式上、公司档次等方面，更多的是反映在材料的选择上。对于户主来说，要想将装修费用控制在自己认为合适的范围，也需要从主材入手。
仔细把关，耐心沟通，装修才能更省心
设计师告诉记者，在丈量过房屋，做好设计之后，公司会出具一份详细的工程预算，将装修过程中需要使用的材料、品种、尺寸、数量、单价和总价等信息数据详细罗列出来，并推荐不同的品牌，让用户选择，经户主审核同意后才开始施工。
在一家装饰公司，一位负责人拿出一份详细的装修报价单。在这份十多页的报价单上，列出了各种材料的尺寸、数量、单价和总价，以及装饰公司的人工费、管理费、税金等。其中，装饰公司的管理费按照整个装修中直接费的８％收取，而税金则按照装饰费用的３．４３％收取。从这份报价单上，户主可以详细地了解自己的钱花在了什么地方，怎么花的，并可以到市场上进行了解与核对。
或许，在了解装修市场的过程中，由于双方信息的不对称，户主不可能详细知道装修的报价究竟是怎么算出来的，而装饰公司在同户主的初步沟通中，也不可能将户主方方面面的要求都了解得一清二楚，从而导致了户主面对各家装修公司的报价时，如坠云里雾里，摸不着头脑，怎么看都不懂。但户主只要谨慎选择有资质的装饰公司，签定有效合同，认真、耐心地与装饰公司和设计师沟通，仔细核对账目，多跑，多问，多看，相信外行也会变行家。
