许多人拿到房间后都认为不合用，要改造户型，这时候不仅要注意承重墙、管道、电线及层高，更要遵循以下原则。
■功能第一形式第二
有些户型设计本来就差，一些发展商采用一些设计理念落后或水平差的设计单位进行设计，导致户型分区不合理，比如厅过大，房太小，在实际使用中诸多不便。现在，为了照顾不同人士的需要，现在一些创意新的楼盘都采取无内隔墙的设计，甚至排水管道也只是放置在特定的位置。
有一些户型由于特定的间隔方案和其所处的楼盘方位的不良，导致室内的自然采光等因素的缺陷。最典型的例子就是“黑厕”现象（即洗手间没有自然采光或采光严重不足）。
另外，有些人对特定的设计风格特别感兴趣。以致不得不对户型进行手术。这里面，最具典型的例子就是开放式厨房。业主为了营造这种开放的效果，于是破墙开工。但是在改造过程中，功能第一，形式第二的思路是不可忽略的。
■限制与优先次序
对户型进行改造，受着几方面的限制。
1、建筑主体的柱体、承重墙的限制。
2、原有管网的限制。最主要的是马桶的排污口位置的限制。因为马桶的排污口位置有着严格的要求，其中一样就是因为它多数是穿过楼板到楼下，而且排污管对于落差和角度都有着比普通排水管更高的要求。或者诸如排烟管对厨房位置的限制。
3、层高的限制。有一些户型的改造，依赖于足够的层高提供足够的落差，同时确保新的平面层高保持在合理的范围内。而一些低的层高的户型，对诸如改动排污管的限制就是非常现实了。
■户型改造也分先后
户型的改造，即使是在合理合法的情况下进行改造，也难免会有各种各样的矛盾产生。那么它们的优先次序大概就可以这样排列。
1、功能分区。诸如增加一个房间或书房的要求，有时候是很迫切和不可避免的。这个时候，我们就会把这个因素放在第一位，因为我们总不能要求其中一个成员睡客厅吧。
2、采光改善。采光的改善，是健康生活的最基本因素。一个人长期居住在密不透风、暗无天日的房子里面，再健康的人也会变成病人。
3、风格优化。居住在一个漂亮温馨的家居里面，当然是很多人梦寐以求的。
