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狠揭装修七处猫腻

2008-5-22 9:19:41 来源:中国装饰联盟 
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猫腻1:以假乱真

现在,建材的利润很低,但假冒伪劣产品的利润却“一枝独秀”,至少要高出3-4倍,所以以假乱真就成为许多不法建材商谋财的手段,在包装上自行贴上国外标签,有的甚至通过回收市场上的包装进行再加工,“真瓶装假酒”。

不但这样,以假乱真还较多的发生在装修的全包或半包工程中。装修之前,很多客户都会在合同中规定品牌,尤其是洁具、厨房用品、家用电器、地板和油漆等比较能突出装修水准的材料。但是用假冒品牌替代,最容易产生冒串品牌的部分在一些小电器上,比如脱排油烟机、消毒碗柜等,由于市场内没有突出品牌,一些大胆的装修公司也会在这方面有一些欺诈行为,用一些价格差别比较大、质量比较低的假冒产品代替。

猫腻2:合骗客户

装修商为建材商做“托”,生意做成捞取回扣,这已是业内业外“公开的秘密”了。不为人知的是,双方的“合作”还包括多算面积、地板抽条、油漆兑水,来蒙骗业主钱财。记者从一位长期从事室内装修的人士处了解到,若双方“合作愉快”,装修商甚至可以拿到三成的回扣。

装修商为业主推荐某些建材,理由常是“便宜”。业主现场一看,市场价为280元的地板,这里只卖250元。但不知,装修工人在丈量地板尺寸时,早已暗暗“放松”,多算10个平方,就让建材商多赚了2500元。

就算业主比较精明,没让面积“自由膨胀”,但又防不住“整盒抽条”这一招。拿进来的整盒地板,每盒中已经少了1-2块。甚至有的由建材商做好记号,装修工进行“操作”,地板铺了一地,被抽取了几块根本无法察觉。

猫腻3:以次充好

南宁装饰材料市场上常见的适用于做地板的木材就有一百多种,不同材质的木材价格质量相差很大。同样是地板,不同的进口渠道每片可以有几十元的差价,若以次充好,自然大有赚头。

一些人工的木板与天然的差价可达到三倍以上。如红榉夹板,每张约50元左右,而与之外观差不多的人造红榉夹板,每张顶多20元左右。但是在辅料方面,业主就会把更多的主动性让给装修公司,而这部分空间刚好给一些刁钻的家装公司提供了猫腻空间,这些包括油漆、胶合板、水泥、电线等材料。对于板质来讲,影响价格大小的最重要指标是甲醛的含量,甲醛含量越低的胶合板成本价格越高。大多数装修公司最后给业主用的仍然是低价板。

猫腻4:多算面积

其实,在每一个装修业务中,大概10%到20%的利润是通过虚报面积得来的,这一点,经常在业主谨慎的眼皮底下发生。大多数情况下,丈量装修面积的工作由装修工人代劳,而房东拿好纸笔在一边记录。其实,就在业主认真记录的时候,本来25厘米的长度已经被装修工人“抖”成28厘米了。数字差距虽然细微,但是积少成多,而且如果算上水泥、黄沙、胶合板、厨具台面等种种材料的话,这笔冤枉钱花的并不小。

另外,装修过程中还有一种可以偷工减料的办法,就是在辅料的用量上作文章。黄沙是铺了三厘米还是铺了五厘米,没有专门从业经验的业主完全估计不出;油漆是刷了三遍还是刷了五遍也只有油漆工和装修公司自己心里清楚。

猫腻5:多报工料

多报工料的情况经常出现在只算人工费的轻包工项目中。一般来讲,选择轻包业务的业主有足够的时间来监督施工,而且在用料过程中精打细算,人工费克扣的比较死。这种情况下,装修工人就会尽量通过别的方法来“掘”利,主要在材料的计算上下功夫。

比如:打制一张桌子如果只要一张胶合板的话,装修工人往往会要求要两张,但是他可能只是把其中一张胶合板一劈为二,然后告诉业主说木板面积不够或形状不行,不能用了,暗地里却把工料拿到别的工地上继续使用。

但是,由于轻包项目利润不高,所以上规模一点的装修公司都不愿意接这样的业务。

猫腻6:项目拆分

本来很简单的一个衣柜,只要报出总体价格就可以了,但是精明一点的装修公司都喜欢拆分开来报价:需要木板多少,油漆多少,人工多少,然后加总。这种被业内称为花头报价的方法报出的价格总和肯定要比整体报价贵的多。

事实上,比如油漆工,他可以一气呵成地把家装中墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来,但是如果拆分开来算,衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍,墙面要连刷五遍,工期肯定要比整体计算多的多,所以装修中业主应谨防这种拆分算法。

猫腻7:拖延工期

拖延工期的情况不是非常普遍,但是如果一个公司在多个工地同时开工的话,家装公司会为自己找各种各样的理由拖延工期,对业主来讲,全包工程中这种情况花费的金钱可能不是很多,但是会多花费很多时间和人力。

对于只算人工的半包工程,装修队伍经常会使用“磨洋工”的方式,这样拖延下来的日期就可以理直气壮找业主加收费用,一些不是非常谨慎和计较的业主常常再这种情况下上当受骗。事实上,在订立合同时,双方的工期早就有约定,装修工人也不会在明知不可能完成工期的情况下接单。

 

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