在装修前，住户要与物业公司签署《装修登记表》、《房屋装饰装修管理协议》等文件，在交纳装修保证金后才能开始装修，而根据小区档次的不同，装修保证金也由几百元至几千元不等，装修完毕后，经物业公司检验确实没有产生不良后果的，装修保证金再退还。时间一长，装修前交保证金似乎成了一条不成文的行业规则，但是这些费用到底该不该交，该怎么交？在采访中，记者发现大多数业主对此并不清楚。
在装修前，住户要与物业公司签署《装修登记表》、《房屋装饰装修管理协议》等文件，在交纳装修保证金后才能开始装修，而根据小区档次的不同，装修保证金也由几百元至几千元不等，装修完毕后，经物业公司检验确实没有产生不良后果的，装修保证金再退还。时间一长，装修前交保证金似乎成了一条不成文的行业规则，但是这些费用到底该不该交，该怎么交？在采访中，记者发现大多数业主对此并不清楚。
在采访中业主们的意见基本分为三种：即该由业主交、由装饰公司交、不应该交。有业主认为，装修工作都是由装饰公司来完成的，既然是要规范装修过程，防止破坏房层主体结构，以及对他人造成影响等行为，那么应该规范的是装饰公司，所以这部分费用应该由装饰公司交；还有一部分业主认为，应该由业主交。理由是，作为装饰公司来说，肯定不愿意去故意破坏承重墙、楼体外观等，而是迫于业主要求为之，所以装修保证金该规范业主的行为，由业主交才合适；另有一部分业主认为，既然之前已经签订了相关的协议，而且装饰公司也会向物业公司提交设计图等，只有在物业公司确认无误的情况下，装饰公司才会开始施工，所以再交保证金实在是没有必要。
那么对于装修保证金到底有没有相关规定呢？记者采访了西安市家装委王建锋主任，他说：“目前，对于是否收取装修保证金并没有明确规定，不仅交纳的主体没有规定，而且对于交纳的数额、退还的期限，以及装修后是否对楼体造成不良影响等一系列问题都没有明确规定。”
一位不愿意透露姓名的家装公司负责人告诉记者：“目前，大部分的业主会自己交纳装修保证金，但由于没有明确的规定，所以一部分业主也会要求装饰公司来交纳保证金，这实际上是不合理的，装饰公司肯定不会凭空去改变什么楼宇的外观、承重墙等，因为做为装饰公司非常明白这样做的危害性，但往往是应业主的要求无奈而为之，所以在此情况下如果把钱交了，大多数情况下保证金也就要不回来了。另外，一般情况下物业公司对业主和装饰公司是两种态度，如果是业主交的保证金大多会退，但装饰公司交的就不一定了，即使物业同意退还保证金，一般来说也会有3个月到半年的期限。”与此同时，不少业主也在质疑物业公司收取了装修保证金，却没有履行义务。业主之间常常为上下水、烟道、通风口而发生争执。往往在这种情况下，物业公司的回答却不能令业户满意：“我们只能协调解决或向上一级部门反映！”
