楼市新政不挡家具“招财路”家具前景仍乐观

2010年广州家居市场强势反弹，供销两旺；而今年，在房地产新政的高压之下，广州家居市场或将面临大考。有业内人士认为，买房受到限制，但家居建材业供应量持续增加，上游产业与下游产业的错位、僧多粥少的局面，势必造成家居建材业营销战的加剧和行业的重新洗牌。但国内多个品牌家居卖场的负责人却表示，楼市的紧缩不代表家居消费需求的萎缩，今年的家具市场前景仍然乐观。

房产新政下 家居消费群体发生改变

2011年1月底，随着第三轮房地产调控“新国八条”的强硬出台，风声鹤唳之下，一、二手住宅市场一片观望情绪，而下游家居市场也深受震动。早在去年底就有人预测今年还将有新的调控政策，此番严苛新政将基本扼杀投机群体，刚性需求未受影响，因此业内人士对新年市场并不担忧。

家居及家装行业可以说是一项服务行业，消费者的消费需求并不会因为楼市的调整而出现需求的消失。现在广州住宅市场的情况是购买高端商品房的高端消费者在减少，但需要购买首套商品房的80后年轻群体在持续增加，越来越多的中等收入人群涌入到楼市中，将会给家居市场带来细水长流般的支撑。而此时各家居企业需要做的，就是调整品牌销售战略，将市场受众进行细分，推出适合不同类别消费者的家居服务套餐。

楼市新政不挡家具“招财路”家具前景仍乐观

分析人士还指出，国家抑制的只是投机者，扼杀的也是“投机”需求，而对于刚性购买者和家装消费的影响很小。房地产新政策的出台，对于家居行业的影响，最早要在下半年才能显现出来。房地产刚性需求并未完全释放出来，但是买房不装修的投资需求仍占到两成以上份额。